企促君导读：雄安新区（Xiongan New Area） 位属中国河北省，地处北京、天津、保定腹地。2017年4月1日 ，中共中央、国务院决定在此设立的国家级新区“雄安新区”，雄安新区定位为二类大城市。雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，最好的评测网站起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。

</><>　　><>　　><>　　><>　　><>　　><>　　><>　　雄安将是中国唯一一个不靠房地产为支柱的城市。非常适合北漂，国家是你的房东，养老还是要回老家，所以二三线城市房价会涨一涨。</><>　　但是国家会在子女的教育上给优惠政策，比如无需户口即可入学，让你们没有后顾之忧。未来北京天津雄安所包围的廊坊市保定市，将是养老地产最火热的地方（多年落后的保定也迎来了历史契机）。</><>　　但是，不管如何，雄安模式一旦成功，压在中国人尤其是北漂一族，身上的大山顿时移除，与之相关的婚姻，房价，子女教育问题，都变得轻松可解。</><>　　摩根士丹利><>　　大摩认为，不同于深圳经济特区和上海浦东新区，雄安新区的主要职能是安置人口，疏解北京非首都功能，减少北京当前面临的交通堵塞，污染和人口过于稠密的压力。</><>　　报告表示，为了预估建成雄安新区需要多少投资，大摩做出假设，预计北京地区需要搬迁约>最好的评测网站</>雄安新区的移民计划能够完成><>　　这意味着在><>< /></><>　　大摩称，在乐观的预估下，中国政府可能将在十年内完成非首都职能的人口搬迁（><>　　如果按照保守情形来估计，也就是未来><>< /></><>　　日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。这是以习同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。</><>　　雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新><>　　雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约>最好的评测网站</>中期发展区面积约><>< /></><>　　雄安><>　　“雄安><>　　从京津冀协同发展专家咨询委员会的访谈和><>　　雄安新区的最新动态“房屋停建、北京央企名单停售、搞限购”已经露出了新加坡模式的端倪。新加坡保障性住房政策的特点是：政府是保障性住房供给的主体，是保障性住房的建设者组织者和管理者，通过充分调动各种资源，有效地解决了大部分公民的住房问题。</><>　　如果仿照新加坡模式，<>最好的评测网站</>雄安新区的房地产规划可能是首先组建一个独立的保障性住房建设与运营专门机构，北京央企名单由该机构代表政府建设公租房，不仅负责雄安地区住房的总体规划、设计和建造，还要成为最大的房地产经营管理者。同时，对于新区原住房，经由政府回收改建进入公租房市场，没有商品房市场。</><>　　户口的本质是对城市资源的优先使用权，城市资源竞争越激烈的地区户口越值钱。大城市户籍的有限供应使得人力资本配置到低效率但有户籍的部门中去，造成人力资本的扭曲配置，限制了人力资本的自由流动。</><>　　美国的户口是社会保障号（><>　　改变户口对人力资本的扭曲配置，核心是增加城市资源供给，降低城市资源分配的不平衡程度。从雄安的城市资源投入看，我们猜测雄安可能不需要新设户口，而是用居住证的方式市场化配置人力资源。</><>　　深圳和浦东的发展，离不开建立初期的税收优惠政策为日后发展做大了税基。雄安新区如要跨过土地财政，给企业减负，前期税收减免和财政补贴可能会更大。</><>　　首先是在税收分享上鼓励迁入。根据《京津冀协同发展产业转移对接企业税收收入分享办法》，企业迁移并达产后迁出地区仍能分享税收一段时间，有利于非首都功能产业加快向河北省转移。</><>　　其次是对科技企业和中小创的税收优惠。雄安的未来规划是高新技术产业园区，从目前的一些文件来看，对科技企业会有企业所得税免除和租房优惠减免等政策。对于其他企业，会借鉴上海自贸区对符合条件的企业降低企业所得税率。对中小企业、初创企业会加大补贴。北京央企名单</><>< /></><>　　>