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定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。我国担保法还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。上线近义词另一方面,定金作为合同履行的一种担保,担保法中还规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。上线近义词商品交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之,若卖家不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。由此可见,定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订合同时,买卖双方都应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。
抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者拍卖、上线近义词变卖该财产并优先受偿其价款。而质押是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,债务人不履行债务时,债权人有权依法以该动产或者权利折价、拍卖,变卖的价款优先受偿。
抵押与质押的区别在于:一是标的物不同。抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、上线近义词船等)；质押则以动产为主。例如票据、上线近义词股票等有价证券都可以质押。二是方式不同。抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有；而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。王者荣耀游戏新闻三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、王者荣耀游戏新闻损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。王者荣耀游戏新闻抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。 (胡勇)来源法制日报——法制网)
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